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保障房建设为家具业赢得千亿商机 十二五期间国家将投入建设3600万套保障房，全国城镇保障性住房的覆盖面积达到20%左右。而今年到明年，全国将建1000万套，且据最新消息，其中的400万套，将会在今年年底建成。这意味着，中国的保障房时代已到来。作为下游的家具行业，受其影响不可避免。 “假设一套房子的家具平均消费是1万，那么其将催生约1000亿的家具消费市场，甚至更多。”近日，有业内专家认为，2011年国家将建1000万套保障性住房，这将从不同程度拉动家具消费市场。这个容量非常大，家具企业不可忽视。 “去年家具全行业完成工业总产值8700亿元，这比例不小。”专家表示。总数为3600万套的保障房的间接影响更大，“这并不是一个具体的数字可以概括的，这个数据对整体行业带来的更大的拉动消费，数据之外的影响不可估量。而且，可以预想得到，保障房是实打实的会促进家具消费。与商品房不同，保障房的入住率几乎是100%，只要住进保障房之后，家具的购买是必须的。” 专家介绍，保障性住房的户型不会太大，一般是40、50、60、70平方米左右，解决买不起商品房的夹心层。保障性住房的家具有两个显着的特点：尺寸会减小，家具数量减少。价格经济实惠、性价比高是这类市场的要求。另外还要耐用，要结实。企业要从多功能、多组合、可折叠、可收纳等方面去开发产品。家具要想适用于空间小的房子，提高其功能性是必然。多功能家具集多种功能于一体，占地少、灵活性大、功能转换简便，市场接受度较高，企业可以对产品进行改良，比如 有企业老板认为，在竞争激烈的大环境下，保障房对于家具产业来说，无疑是一个机遇。因为保障房针对的就是低收入人群，产品定位于中档。但是，这个大蛋糕，如何才能分到呢?首先要重视这个市场，了解这些保障房的分布区域和房子的户型，然后有针对性地进行产品改良或者开发针对性的产品。 有业内人士指出，近期开工项目估计明年底左右将开始陆续交房，未来两三年将出现一个交房井喷期。保障房距离我们并不遥远，如果打算介入保障房市场，都需要尽快提上日程。 |