家居市场回暖，离不开宏观经济复苏及市场需求释放。

　　宏观方面，据国家统计局数据显示，2021年，我国国内生产总值比上年增长8.1%，经济增速在全球主要经济体中名列前茅；其中社会消费品零售总额44.1万亿元，比上年增长12.5%，比2019年增长8%。

　　细分至上游行业，2021年全国房地产市场呈现“前热后冷”态势。据中国建材流通协会行业信息显示，上半年热点城市延续2020年以来的活跃态势，市场供需两旺；下半年，政策调控效果显现，且部分房企暴雷，购房观望情绪聚积，市场明显降温。

　　全国建材家居市场方面，家居整体保持稳步上涨态势。具体从BHI（全国建材家居市场景气指数）全年走势来看，2月为春节所在月份，卖场营业天数较少，BHI为全年最低点，3月旺季开始逐步走高，5月为全年次高点，6月高温多雨季节出现回落，平稳运行至8月。

　　其中，9月开始向上攀升，10月成为全年高点，11月市场进入冬日淡季，12月圆满收官。2021年BHI指数高位运行于2020年。

　　中国建材流通协会行业研究部认为，家居市场表现超乎预期，反映出全国建材家居市场行业发展的疫情适应性及强大韧性，同时也主要受国内国际“双循环”及扩大内需战略影响。

　　具体来看，一是由于疫情管控而暂停的入户家装的刚性需求，在2021年疫情常态化防控中得以逐步释放。

　　二是在疫情长期存在的情况下，人们更加关注自身居住环境的改善，对家居空间的绿色环保、居住体验、使用功能、视觉美感等提出了更高的要求。

　　此外，经调研统计，建材家居卖场客单价与2020年相比，上涨的占比达37.18%，可见消费升级类建材家居产品消费需求开始显露头角。

　　中国建材流通协会行业研究部还指出，2021年下半年，BHI指数高位运行，而国房景气指数却相对持平，由此显示出存量房产再装修的巨大市场空间正逐步被挖掘出来。且与精装房交付不同，存量房的需求一定是更加个性化和多元化，恰恰也是一种消费升级。

　　除了家居市场方面表现亮眼外，家居企业近日发布的业绩预告也呈现增长。

　　1月13日晚间，顾家家居发布2021年年度预增公告显示，预计2021年公司实现归母净利润16.5亿元到17.3亿元，同比增长95％至105％；扣非后净利润为14.2亿元到15亿元，同比增长140％至154％。

　　与此同时，截至2022年1月18日，各细分领域头部、腰部品牌均对外发布亮眼业绩，有的企业增速甚至高达8倍。根据披露，2021年方太集团、东方雨虹实现营收分别为155亿元、318.92亿元；同比增长29%、46.76%。

　　晶丰明源预计2021年实现净利润为6.6亿元至6.8亿元，同比增加858%至887%；木林森预计2021年实现净利润11亿元 - 12亿元，同比高增264.55% - 297.7%。

　　不过，也有家居企业受疫情反复、原材料涨价及上游行业影响，业绩整体出现下滑。1月10日晚间，东易日盛预计2021年净利润为6200万元至9300万元，同比下降65.62%-48.43%；科顺防水预计2021年实现归属净利润6.3亿元至8亿元，同比下降约10.15%至29.24%。

　　总的来看，2021年家居市场整体表现亮眼，不少企业财报数据增长，也折射建材家居市场明显回暖。尤其在转型升级、家居家装一体化的融合趋势下，家居企业将迎来一些发展机会。